2025年温哥华市地税将再涨5.5%？！

2025年，温哥华房主的钱包又要进一步收紧，地税增幅可能达到5.5%。

本周早些时候，在市政府2025年预算于今年年底前最终确定之前，市政府工作人员制定了一份预算草案供市议会审议，其中包括遵循民选官员的指示，设计一个平均房产地税增加5.5%的预算。

图自：dailyhive

据市政府工作人员介绍，4.5%的房产地税增长用于增加运营和服务成本，1%用于直接解决快速老化和规模不足的公用事业基础设施，尤其是下水道连接。更新公用事业时增加1%的附加税是多年来的预算惯例。

预算草案指出，5.5%的地税相当于价值$136.7万加元的中位整体住宅税增加$130加元，价值$220万加元的中位独户屋税增加$211加元，价值$80.6万加元的中位strata住宅税增加$77加元。

虽然仍然相对较高，但5.5%的税率使年度地税更接近历史平均水平，此前几年，该税率曾大幅上涨（2022 年为 6.35%，2023 年为 10.7%，2024 年为 7.5%），部分原因是疫情引发的通胀趋势，以及员工薪酬和福利成本的上升。

但到2025 年，公用事业用户费用将大幅上涨，特别是下水道连接服务的费率将上涨 36.9％，其中市政府下水道服务费上涨7％，大温哥华区域税费上涨29.9％。