警告! 主流媒体: 加拿大人未来几年面临几大难题

据加拿大主流媒体介绍，加拿大人在未来几年面临若干挑战。 

房地产市场正面临着一颗定时炸弹

据加拿大广播公司和其他报道，根据加拿大银行每年发布的最新金融系统审查（FSR），抵押贷款的偿还是对经济的一种威胁。

中央银行预测，现有借款人的还款额将在未来三年内大幅上升。到2026年底，固定利率和可变利率抵押贷款的还款额都将上升。估计中位数的还款额将比2022年2月的利率上升前高出20%。在此期间，平均固定利率借款人的还款额估计将增加20%至25%。 上述数字已经包括了摊销期的增加。这就是以增加利息为代价，延长还款期，以减少首付。 如果维持原来的还款计划，不延长摊销期，中央银行估计固定利率借款人的还款额将增加近40%。 

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中央银行警告说，可变利率的借款人已经受到了冲击。 自2022年2月以来，估计付款额上升了约50%，并且随着每次利率上升而上升。 它还指出，如果全球经济严重衰退导致房价进一步下跌，贷款违约可能会增加。加拿大的银行在其资产负债表上持有大量没有保险的抵押贷款，如果发生大量的违约，这可能会导致巨大的信贷损失。 与世行的悲观报告类似，加拿大经济学家也表示担忧，甚至警告说，随着越来越多的人续贷，抵押贷款债务是一颗 "定时炸弹"。 

罗伊斯-门德斯和蒂亚戈-菲格雷多发布了一份报告，称加拿大的抵押贷款债务是一颗'定时炸弹'。报告指出，引爆的时间是'在未来几年'。 贷款人Desjardins表示，抵押贷款持有人的痛苦将从2023年开始。 具体来说，利率上升的风险是在抵押贷款到期续期的时候。去年续贷的抵押贷款持有人已经遭受了利率的急剧上升和每月还款额的大幅增加。但更大的冲击还在后面。 在大流行时期，当利率处于最低水平，房价飙升时，大多数抵押贷款被捆绑了五年。对于这些贷款，2025年和2026年将是续贷的关键时期。

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Desjardins估计，首次购房者（每年约占所有新抵押贷款的一半）将面临固定利率抵押贷款的月付款增加15%。 而那些选择可变利率抵押贷款的人的情况会更糟。贷款的利率随着加拿大银行的政策利率而增加，但在大多数情况下，贷款人不会增加还款额。许多这类抵押贷款有固定的每月还款额，如果利率上升，每月还款额不会改变，但用于利息的金额会增加，用于本金的金额会减少。 这些抵押贷款中约有四分之三达到 "触发率"，即利息成本超过每月还款额，通常会导致还款额自动增加。然而，许多银行允许将额外的利息加到本金中，而不是调整每月的还款额。

对于那些拥有可变利率抵押贷款的人来说，这提供了一个良好的缓冲。 然而，当续期时间到来时，不仅利率会上升，而且债务偿还额也会迅速增加。 根据Desjardins的报告，一些五年期浮动抵押贷款的持有者在2025年和2026年可能面临付款额增加40%的窘境。 底线是，抵押贷款利率上升将对家庭支出产生最深远的影响，不是现在，不是几个月后，而是两三年后。

受毒品问题的困扰

加拿大面临着前所未有的毒品过量危机和非法毒品获取方面的严重问题。自2016年以来，加拿大有超过32000人死于吸毒。其中，不列颠哥伦比亚省受毒品问题的打击最严重。 到本月底，不列颠哥伦比亚省因有毒毒品供应而死亡的人数可能超过2016年全年的记录，这是该省首次因毒品过量危机而宣布进入公共卫生紧急状态。

据CTV报道，卑诗省验尸官服务局（BCCS）最近公布了4月份的数据。数据显示，206人死于非法药物过量，使今年迄今为止的总数达到814人。去年4月是自2013年开始报告以来最致命的记录，距离2021年12月报告的最高死亡人数只有21人。 警告主流媒体：加拿大人在未来几年面临一些重大挑战 2016年4月，由于与非法毒品有关的死亡，不列颠哥伦比亚省宣布进入公共卫生紧急状态，导致73人死亡，当年有995人死亡。在此后的7年里，至少有12,046名不列颠哥伦比亚人死于毒品。 今年4月是连续第31个月有超过150人死亡的记录，也是第13个月总数超过200人；就每天与毒品有关的死亡而言，每24小时大约有6.9名不列颠哥伦比亚人被杀害。

图自：CTV News

为了解决毒品问题，从2023年1月31日起，卑诗省18岁以上的成年人将不再因拥有少于2.5克的某些非法药物供个人使用而承担刑事责任，这些药物也不会被没收。吸毒是不列颠哥伦比亚省非自然死亡的主要原因。毒品的流行也造成了一些社会问题，如偷窃、抢劫和性交易。 加拿大卫生部官员表示，希望这项豁免能够减少对吸毒的污名，从而使更多人敢于寻求治疗和帮助，从而挽救生命。

但是，结果是否符合预期？至少观察家们对这个想法嗤之以鼻。 加拿大法律事务专栏作家伊恩-马尔格鲁（Ian Mulgrew）指出， "它没有解决街头暴力问题，在地下市场上，帮派之间为了销售毒品而相互争斗。它在帮助有药物滥用问题、精神健康问题的人或那些生活在街头、通过使用毒品来减轻痛苦的人方面做得更少。"

它认为，毒品问题的根本原因是贫困，试图解决毒品问题而不解决问题根源的做法与应该做的事情恰恰相反。 作为豁免政策对象的吸毒群体也表示，简单地将持有少量毒品非刑罪化并不能挽救生命，因为无论有多少人被允许持有毒品，一些人仍然会因为吸毒而失去生命。 

他指出，加拿大曾经是仅次于美国的世界人均第二富裕的国家，现在勉强进入前20名，正在失去其在世界的地位。