星岛日报报道,特许会计师梁万邦举例说,如果上手屋主多年前买入且一直没有转卖,其地税加幅只会按通胀慢慢递升,但新屋主接手后,地税便立即以今天成交价来计算。因为这个原因就算同一条街的相同房子,一间屋只是4,000元地税,但另一间屋最近曾买卖,升值快过邻居,便可能要付7,000元地税了。可以说,地税增幅都是靠新买卖的业主撑起。