大多伦多区房产市场的火热,多市独立屋平均每天涨价550元、令致争柯化的情况更为激烈,众多买家为求抢得楼盘,不惜放弃验房的条件,目前7名买家中,6人都会放弃验楼的。但有专业人士指出,不求验屋会给自己留下风险,有的人买了房才找人验房,结果发现问题远比自己设想严重,要多拿一笔钱去修理。
多伦多验房师聂喜春表示,房子通常的大问题,是房屋空置时间比较长,保养不善,阁楼发霉、土库漏水,这样的情形维修费用不菲。比如除霉,平均费用是4000到5000元。
加拿大房屋检查验屋师协会(Professional home and property inspectors of Canada)主席思比萨克(Allan Spisak)表示,根据他们的估计,目前在提柯化的买家当中,7个人中有6个放弃了验房条件,只要一个人坚持。
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