对于卑诗房市内的海外买家问题,近期再次受到本地民众与媒体的讨论,卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)就此认为,海外买家并非造成房价上涨的主要原因。她指出,根据省府「粗略估计」,卑诗省内的海外买家数量不到5%。
正在争取连任的总理哈珀(Stephen Harper)早前承诺,若保守党能继续执政,将会制定收集海外买家资料的相关政策, 简蕙芝对此表示欢迎,因为这些资讯将是十分有用的。
简蕙芝认为海外买家对本地房价并未造成太大影响,但仍赞成联邦政府收集有关资料。(本报资料照片)
简蕙芝承认,海外买家的资讯确实不足,造成省府在试图解决问题时碰上困境,她强调,更多的资料能有助当局更加理解市场状况,进而帮助民众解决房价可负担性的问题。
简蕙芝先前在回复温市市长罗品信(Gregor Robertson)呼吁制定「豪宅税」与「空屋税」的信函时,曾提到房价问题与海外买家的关联性不大,温市应考虑透过降低昂贵的开发费用,以及提高房屋总数来解决有关问题。
简蕙芝指出,协助首购族进入房市是省府的工作重点之一,提高豪宅之物业转让税,是当局目前所能想到最具可行性的方式之一。
不过近日有媒体报导,部分来自中国的买家将物业登记在企业或是亲戚名下,以规避物业转让税,这样的做法也令许多本地人士感到担忧。
卑诗绿党省议员韦佛(Andrew Weaver)一年前便发现这个「漏洞」,他说这样的状况基本上只有在温哥华发生,韦佛指出,安省的解决方式,是更改相关制度,在民众转售房屋,受益拥有权者出现改变时,就必须缴交相关税金。
卑诗财政厅长麦德庄(Mike de Jong)则说,目前当局正利用讨论明年年度预算的机会,检视相关制度与问题。
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