2022-11-13 09:02 来源:Vansky
根据温哥华日报(Vancouver Sun)的数据,大温地区的租房价格在11月再次暴涨,一室公寓的平均月租金突破2300加币。
这个价格标志着今年大温地区租金的又一个高峰,个别城市的租金甚至更高。
北温的租金跃升了10%,是大温地区所有城市中涨幅最大的。这使得北温哥华在11月成为加拿大租房者最昂贵的城市,一居室单位的平均价格突破2700加币。
Bullpen Research & Consulting公司在10月的一份新闻稿中说:"随着持续的加息,所有权房价的下降和大流行后偏好的改变,租赁需求大幅增加。该趋势一直持续到11月。
列治文、兰里和高贵林的租户在11月也受到了租金大幅上涨的影响。西温哥华和素里的租金下降,这是不列颠哥伦比亚省唯一两个租金价格下降的城市。
全国各地的租金都在稳步攀升--这是由于加拿大银行的利率上升和城市中心的空置率持续走低。
租金价格通常在11月至2月间随着需求而下降。分析师指出,由于高利率和低空置率,他们预计价格将 "在整个冬季保持相对较高"。
根据每一美元的租金可以得到的空间数量,温哥华仍然是对全世界的租房者来说最昂贵的大都市。
11月,温哥华每平方英尺的平均成本为3.81加币,其次是本拿比的3.51加币和高贵林的2.76加币。
大温地区最便宜的是列治文,每平方英尺2.20加币。
记者得到的信息是从Craigslist、Kijiji、Zumper、PadMapper和Realtor.ca--以及liv.renting listings上发布的租房信息中收集的。月租超过5,000加币的房源以及单个房间和共享住宿不包括在内。分析中只包括当前的租金价格。