买家哭死！本拿比一楼花暴雷

大温本拿比高地一地皮的开发项目又再次失败后，黑斯廷斯街（Hastings Street）附近的一个大坑预计还得等几年才能填上，估计最难受的还是交了楼花的买家。

本拿比黑斯廷斯街 4451 号的 Siena The Heights 的买家已经于上个月收到一封电子邮件，通知该项目将被接管，因为开发商 I4PG “无法达成令人满意的 ”融资安排。


该项目和黑斯廷斯街Heights Safeway 相隔，原计划是一个五层高的综合开发项目，包括商业空间和 38 个住宅单元。

I4PG 总裁迈伦-卡洛夫（Myron Calof）在 1 月 16 日发布的消息表示："对于所有与该项目有关的人来说，这是一个非常悲伤和令人失望的结果。“

他告诉《本拿比新闻》，所有商业地块和 28 个住宅单元都已售出。

开发商原计划在一月份完成该项目，但在所有地基工作完成之前就停滞不前了。

卡洛夫周三表示已经完成了相当多的地基工程， 并且在“很久以前 ”就已经清除了曾引起诉讼的受污染土壤。

根据最新的评估（2024 年 7 月 1 日），该房产价值 1226.9 万元，其中 0.4 英亩土地价值 910.5 万元，建筑物价值 316.4 万元。

破产管理最迟将于 2 月 14 日生效，之后该物业将被出售。

卡洛夫 预计会有另一家开发商购买该物业。

卡洛夫认为一个完成的项目可能需要三年才能到位。他指该项目最困难的工作都已经完成了，包括重新规划、开发许可证以及建筑许可证。

卡洛夫不愿多说Siena这个项目出了什么问题。

Siena 并不是该地块宣布的第一个公寓项目。

另一家开发商帝国开发公司（Empire Developments）曾拥有过这块土地，其四层楼的 “威尼斯 ”综合开发计划在 2008 年 12 月通过了市议会的二读并举行了公听会，但该项目也夭折。