线上上课，学生还要为空房间支付数千租金？

渥太华大学的法律系学生尼娜·哈鲁恩在过去四个月中，为离市中心只有几分钟路程的市中心公寓支付了数千美元的租金，尽管她一直与家人住在密西沙加。

这位23岁的年轻人是许多大专学生中的一员，尽管课堂上线后回到家中，但他们仍不得不签订在校园外的租赁协议。

“这种情况使我的财务状况变得非常糟糕，”一直在接受加拿大紧急应变津贴的哈鲁恩说。

“因为工作机会稀缺，我不得不依靠CERB继续支付房租，而我还要担心公寓空着被浪费的时间。”

她于2019年9月搬到渥太华上课，但在省紧急状态迫使学校于3月关闭门并在线上转移所有课程后，她搬回了家。

她去年签订的12个月的租赁合同：每月价格为1,950美元。到目前为止，她已经花了9,750美元在该国首都购买了一间空荡荡的一居室。

她的房东却说公寓仍然可以使用并且可以安全地居住，是她正在选择回家，所以没有足够的理由退租。

在大流行初期，该省其他地区的学生请愿，因为线上课堂而免收租金。

他们的请愿书获得了7,500多个签名。

在宣布紧急状态后，学生们被要求立即离开校园。

很多学生失去了校内工作，因为负担不起房租而搬回家住。

五名室友合住，每月还要支付约600美元的房租和水电费。

由于学校尚未正式公布其9月份的计划，其他在2月份续签租约的人则陷入了困境。

多伦多大学市区法律服务中心的房屋律师本杰明·里斯说，对于这种情况，有一些可能的补救措施。如果租户已经付款，但他们的租期应该提前结束。房东有责任尽量减少房客的损失。

他们不能只是坐在那里说你欠他们一年余下的租金。如果有可能，《住宅租赁法》和普通法会维护租户的权益。