加拿大楼市要反弹？4月这个最新数据喜出望外

加拿大今年4月的新屋开工量比3月大增了20%，主要是共管公寓和镇屋的新项目大增。

据加通社报道，加拿大按揭和房屋公司周三表示，4月经季节性调整的开工量按年为235,460间，比3月份的191,981间多了22.6%。

汤逊路透调查的分析师预期4月的开工量年率是196,400间。

BMO资本市场经济分析师Priscilla Thiagamoorthy指出，虽然加拿大房地产市场在年初有所放缓，最新数据显示下降趋势已经企稳，可能再次反弹。

加通社

他指出，基本的需求仍然稳健，人口增长和就业市场都很强劲。

在4月份新屋动工量总体增长情况下，都市地区共管公寓、公寓和镇屋等多单元项目的开工量增长最猛，比3月增加了29.6%，达到175,732间。

都市区独立屋开工量按月增长6%，至44,655。

皇家银行经济师Josh Nye指出，一些重要的二手房市场显示稳定的迹象，房屋建筑业保持强劲，尤其是多单元住房建设，这说明加拿大的住房产业继去年严重拖累加拿大经济发展之后，目前开始转为更加中性。

从地区来看，安省、卑诗省和阿尔伯塔省的多单元新屋开工量增长最为强劲。

与3月份相比，安省新屋开工量增长了46%，卑诗省增长51%，阿尔伯塔省增长36%。