多伦多陷入严重住房危机

图为士嘉堡芬治东路出租柏文。(明报图片)

多伦多市政府发表的一份最新报告揭示，在2017年，出租柏文单位的租金上涨幅度创下了过往15年来的最高水平，但与此同时，出租柏文单位的空置率下跌至过往16年来的最低水平，从而显示了多伦多正陷入严重的住房危机。

对此，多伦多市议员马特洛(Josh Matlow)已要求市议会属下的租客议题委员会制订一份跨部门的战略方案，旨在使多伦多居民能够在经济上更加容易负担出租房屋。

根据多市议会属下的租客议题委员会在本周五发表的一份报告，房东在将他们的出租单位挂牌上市时要求的租金，远远超出了租客们目前缴付的租金水平，由此导致多伦多的租金开支继续飙升，新的租客进入租赁市场不得不缴付更加高昂的租金。

上述报告针对在于2017年9月公开挂牌上市的4,895个出租柏文单位进行了数据分析。分析结果显示，这些出租柏文单位每月租金的平均要价高达1,829元，相比之下，根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布的多伦多出租柏文单位的平均月租是1,240元，两者之间的租金差距接近47%，意味著新的租客较老租客要缴付接近1.5倍的租金。

对此，多市议会属下的租客议题委员会的主席、市议员马特洛在发表的一份声明中说：「今天发表的出租柏文单位数据证实了很多正在寻找出租柏文单位的人士已经知道的情况，那就是，多伦多正陷入严重的住房危机，对于很多多市居民而言，这个城市正变得越来越难以负担。」

他又说：「我已经要求市府官员制订一份全面的战略方案，从而确保每个人都能获取安全、乾净的住房，而毋需被迫在缴付租金和购买食物之间做出选择。」