MLS销售系统实证！大温独立屋大多低于评估价成交

2018-06-04 16:39 来源：Vansky

5月份大温地区许多独立屋的售价远低于政府的评估价格。

根据ThinkPol的爆料，截至6月1日在温哥华MLS销售的系统中，139套独立屋住宅销售中有84套销售价格低于其2017年的评估价值。

别不相信，看证据吧！

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40 条评论

最新评论

a 廢話-全部都是老房子，請不要誤導，只是地值錢 - 冷眼旁觀 [0] (2018-06-04 17:22)

b 照你的说法，过去大温独立屋高于评估价成交的都是新房子喽。 - 挺可笑 [0] (2018-06-04 17:44)

c 人家可没说，你在意淫 - 你是杠精 [0] (2018-06-05 10:10)

b 你在负隅顽抗。 - 要坚持住啊！ [0] (2018-06-04 17:48)

a 明年政府的评估价要跌了 - 这样说来 [0] (2018-06-04 17:56)

b 不见得，政府要钱啊 - 没人和钱过不去！ [0] (2018-06-05 10:10)

a 很可能是家庭成员间的交易。可达到少交税。应是亲属间的最佳税务安排 - 之需要 [0] (2018-06-04 18:39)

b 税按估值，不是按成交价 - 啊啊 [0] (2018-06-05 05:19)

c 不懂装懂！ - 一本正经的胡说八道 [0] (2018-06-05 10:07)

d 这里很多背后的故事你们根本不知道， - 便面现象而已， [0] (2018-06-05 10:09)

a 对于那些喜欢做梦的人们，不要企图叫醒他们 - 刚刚开始，大跌在后面呢！ [0] (2018-06-04 19:19)

a 一群投資貪婪者要崩潰了 - FKM [0] (2018-06-04 19:31)

a 评估价326万，售价38万， - 这是什么鬼 [0] (2018-06-04 22:32)

b 估计是父母卖给孩子 - 之类的吧 [0] (2018-06-04 23:47)

a 十年内别指望炒房 - 能赚到钱 [0] (2018-06-04 23:17)

b 拿着楼花的人 - 睡不着了 [0] (2018-06-04 23:18)

c 到现在 - 还没睡 [0] (2018-06-05 05:29)

b 猪十年前也是真么想的！ - 十年前猪也是这么想的！ [0] (2018-06-05 10:12)

a 不相信这个数据，因为在它下面的隐情我们都不知道， - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:14)

b 温哥华的房价不会大跌到哪里去，除了豪宅会降一点点 - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:16)

c 因为豪宅本来就已经涨的离谱了，有水分，降一点点是正常的。 - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:18)

d 其余的要i降到哪里去？大温就那么大的地，人口越耒越多，怎么降？ - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:20)

e 光Amazon耒温哥华要增加3000 个工作，就增加了人口，还有马云的先头部队开耒。 - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:23)

e 实际上房子的涨跌都是无关系的，只要你买耒自己住，付得起mortgage， - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:25)

e 不管是公寓，还是独立房，不要去炒房，衡量一下自己的能力。 - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:27)

e 卖比租还是划算的，我有朋友等了30年等房子降下耒，我不是是经纪人。 - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:29)

e 买比租花算，我重新声明一下，我不是是经纪人，老移民而已。 - 旁观者明 [0] (2018-06-05 08:30)

e 我特别同意你的这个观点，自住房的人没啥好担心的。买不买房量力而行就得了，人的一生幸福快乐与否， - 与有房还是租房没啥关系。 [0] (2018-06-05 13:33)

b 明白人 - 你是明白人 [0] (2018-06-05 10:12)

a 経纪直白的告訴你们可以降价买 - 可见独立房市場真的不好 [0] (2018-06-05 10:06)

a 那还不趁低入手？ - 等什么？ [0] (2018-06-05 10:15)

b 等再降些呀 - 我我 [0] (2018-06-05 13:34)

a 房地产税就应该以最近一次销售价为基准，加上物价指数 - 这才公平合理！ [0] (2018-06-05 12:36)

b 评估本身就有人为因素 - 政府巴不得估得高 [0] (2018-06-05 12:37)

c 这是你巴不得政府估得低的心理在作怪。政府做事比你要公平是毫无疑问的。 - １２３ [0] (2018-06-05 13:42)

b 那怎么杜绝亲属间转卖房产的暗箱操作呢？ - 你把政府当傻子？ [0] (2018-06-05 13:38)

a 不可能肯定错了有坏人 - 经纪全是王八蛋 [0] (2018-06-05 20:27)

a 新房不好卖了楼花没人接了是真的关键是太贵了 - 炒房的跑了本地人买不起 [0] (2018-06-06 07:29)

b 旧的老房子价格好的成交很快 - 新建的不好卖 [0] (2018-06-06 07:31)

c 我认识的几个经纪基本全是兼职了 - 这两年 [0] (2018-06-06 07:31)

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